Appartement à vendre - Rochefort VBD97445
199 000 €
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Description
Dernière opportunité dans une petite résidence neuve, à deux pas du centre-ville !
Situé au dernier étage, ce superbe appartement profite d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié.
Il se compose d’une agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d’un accès à un jardin commun. Les charges de copropriété sont réduites grâce à une gestion simplifiée.
L’appartement est actuellement aménagé en une chambre, avec possibilité d’en créer une seconde aux frais du promoteur selon vos besoins.
Deux emplacements de parking privatifs sont disponibles en supplément.
Un bien rare, à proximité immédiate des commerces et commodités, parfait tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
👉 Vente sous régime TVA
👉 Possibilité de gestion locative et assurance loyers impayés
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
72 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5584 kWh/an
Date de validité PEB
12/01/2036
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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