Appartement à vendre - Rochefort VBE07092

5580 Rochefort

160 000 €

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VBE07092
  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé à Rochefort, une résidence contemporaine offrant confort et modernité. Ce bien comprend une chambre spacieuse, une salle de bains fonctionnelle et des espaces de vie lumineux. L'appartement se distingue par son architecture particulière avec mezzanine, créant une division intelligente des espaces. Les volumes généreux sont sublimés par des plafonds en bois noble. La lumière naturelle inonde les lieux grâce à de larges baies vitrées, offrant des perspectives paysagères exceptionnelles. La cuisine équipée d'un îlot central, dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien agréable. L'aménagement intelligent maximise la fonctionnalité tout en conservant une esthétique épurée. Un espace repas accueillant complète cette zone de vie. La chambre principale, de belle dimension, bénéficie d'une exposition optimale et d'une ambiance lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un mobilier de qualité, assurant confort et praticité. Le point fort majeur de cette résidence demeure sa vaste terrasse panoramique surplombant les toitures de Rochefort et offrant des vues spectaculaires sur les vallons verdoyants environnants. C'est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'une cave et d'un parking privatif. Une opportunité remarquable pour acquérir un bien d'exception à Rochefort. Prix: 160.000€ Contactez-nous au plus vite au Tel 084/39.50.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251023003883

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

5723

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07092 Réf. vendeur: 25248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Transports en commun

S'installer à Rochefort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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