Appartement à vendre - Rochefort VBE07092

5580 Rochefort

160 000 €

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VBE07092
  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé à Rochefort, une propriété de caractère offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet espace d'une chambre se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité, idéal pour un primo-acquérant ou un investisseur cherchant une solution compacte et bien pensée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses multiples fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle toute la journée. Les plafonds en bois massif ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur, créant une ambiance accueillante dans l'ensemble du logement. Le séjour lumineux est spacieux et convivial, avec accès direct à un balcon offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. Cet espace extérieur constitue un atout majeur pour profiter des belles saisons et se détendre en plein air. La cuisine est pratique et bien équipée, avec des rangements malins et une disposition fonctionnelle facilitant la préparation des repas. La salle d'eau est équipée d'une douche fonctionnelle. La chambre est accueillante et bien proportionnée, disposant de rangements intégrés pour optimiser l'espace. L'architecture en duplex avec mezzanine crée une certaine originalité et permet une meilleure circulation de l'air dans le logement. Cet appartement représente une belle opportunité, bien entretenu et offrant un excellent rapport qualité-prix à Rochefort. Contactez-nous au plus vite au Tel 084/39.50.21 PRIX: 160.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251023003883

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

5723

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07092 Réf. vendeur: 25248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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