Appartement à vendre - Rochefort VBE26342

Rue Jacquet 23 5580 Rochefort

95 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jacquet 23 5580 Rochefort

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Description

La clé des maisons vous propose cet appartement à rénover, idéalement situé au centre de Rochefort, à proximité des commerces et commodités. Ce bien de 79 m² habitables se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Un grenier aménageable ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble. Situé dans une petite copropriété de 3 unités avec faibles charges communes, il offre un énorme potentiel pour un premier achat ou un investissement. PEB : F. Infos et visites: Suzanne au Tel 0471/97.04.42 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 725 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58032 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2033

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26342 Réf. vendeur: 7698353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

393 m 1' 55'' 484 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

429 m 2' 2'' 449 m 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

429 m 2' 2'' 449 m 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

429 m 2' 2'' 449 m 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

346 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 13' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Supermarchés

Spar Rochefort

657 m 2' 15'' 657 m 59'' 522 m 8' 630 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

388 m 27''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

401 m 45''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue Jacquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Jean Xxiii" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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