Appartement à vendre - Rochefort VBE26976

5580 Rochefort

250 000 €

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VBE26976
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne idéalement implantée au centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. De larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et apportent une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace idéal pour le repos. Vous y trouverez également une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un balcon vous permettra de profiter d’un espace extérieur appréciable. L’immeuble présente une façade soignée en brique. Le bien bénéficie également d’un emplacement de parking, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne souhaitant profiter d’un logement confortable et bien situé à Rochefort. PEB A - Contactez nous au plus vite pour avoir plus d'informations ou bien alors programmer une visite! PRIX: 250.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260317008646

Emission de CO2

1291

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26976 Réf. vendeur: 25549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Villes proches

S'installer à Rochefort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 1 minute de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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