Appartement à vendre - Ciney VBD52488

Rue d'Omalius 1 2 5590 Ciney

Faire offre à partir de 149 000 €

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VBD52488

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes commodités. D'une superficie habitable de 86 m2 dans une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Le bien, à rafraîchir, se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ensemble offre un appartement fonctionnelle, qui profite d"une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, PEB : E, revenu cadastral : 801 €. Une belle opportunité pour habiter au cœur de Ciney ! Faire offre à partir de 149 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40249 kWh/an

Date de validité PEB

01/02/2031

Emission de CO2

102

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52488 Réf. vendeur: 7246879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F.

219 m 53'' 518 m 1' 7'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

174 m 43'' 472 m 1' 2'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

174 m 43'' 472 m 1' 2'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

254 m 1' 1'' 553 m 1' 11'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

154 m 1' 50''

Gares

Ciney

778 m 3' 1,6 km 1' 53'' 677 m 9' 778 m 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

351 m 1' 12'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Intermarché Ciney

31 m 8'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Carrefour Market Ciney Centre

119 m 26'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Ad Ciney

1 km 5' 1,8 km 2' 13'' 859 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,6 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,3 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".Une gare SNCB ("Ciney") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ciney" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Ciney" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à seulement 1 minute à vélo."M. F." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

plans ( adapte novembre 2025 ) (2).pdf

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