Appartement à vendre - Ciney VBE08478 Option

Rue des Dominicaines 4 15 5590 Ciney

177 000 €

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VBE08478

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CINEY (Centre) - Rue des Dominicaines 4 bte 1.5 - Dans un parc privé et plus précisément dans un immeuble construit en 2013, magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. (Immeuble adapté PMR). ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux, un séjour avec coin cuisine super-équipée, accès à la terrasse et un espace chambre. Une salle de douche et un espace buanderie. A ce bien s'ajoute un emplacement de parking extérieur à usage privatif. (A105).
Superficie utile de +- 47m² - Plan disponible.
Le parc est commun aux trois immeubles et offre un calme absolu en plein centre de Ciney, ce qui constitue une opportunité rare !
Proche de la gare, des commerces et du centre-ville. Chaudière commune au gaz de ville. VMC. Libre à l'acte. En excellent état.
PEB Classe B - 109 kWh/m².an - 20241126018913
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Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6458 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08478 Réf. vendeur: 7569119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

700 m 2' 22'' 700 m 2' 11'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

752 m 2' 30'' 1,3 km 2' 43'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

481 m 1' 36'' 481 m 1' 45'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

494 m 2' 16'' 1 km 2' 38'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

398 m 5'

Gares

Ciney

696 m 3' 1,4 km 2' 46'' 614 m 7' 614 m 7'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

697 m 3' 615 m 7' 615 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

674 m 3' 714 m 2' 8'' 600 m 7' 600 m 7'

Intermarché Ciney

1,1 km 5' 1,3 km 3' 778 m 9' 778 m 9'

Delhaize Ciney

1 km 6' 1,5 km 3' 730 m 11' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,6 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,6 km 23'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,1 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Dominicaines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à seulement 6 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 15 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 15 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 15 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

rue des dominicaines, 04-015 - certificat peb (2034-11-26) (complet).pdf

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