Appartement à vendre - Ciney VBE14251

Rue Concorde 42 5590 Ciney

215 000 €

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VBE14251

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services,...), cet appartement spacieux de +/- 148 m². Le bien se compose d’un vaste hall d’entrée avec accès à une cave privative. À l’étage, un hall de distribution dessert deux grandes chambres de 17 et 20 m², un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2023, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique. Côté technique : certificat électrique conforme, PEB C, chaudière individuelle au gaz de ville, châssis double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif - actuellement loué. Prix affiché : 215.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 918 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40354 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14251 Réf. vendeur: 7658223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

269 m 53'' 731 m 1' 7'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

255 m 1' 40'' 790 m 1' 12'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

255 m 1' 40'' 790 m 1' 12'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

229 m 1' 34'' 816 m 1' 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

272 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

251 m 3'

Gares

Ciney

1,1 km 5' 2,1 km 2' 49'' 985 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

884 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

176 m 35'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

438 m 1' 30'' 629 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Intermarché Ciney

1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 630 m 12' 1 km 13'

Lidl Ciney

735 m 2' 31'' 950 m 1' 21'' 655 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Concorde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plans 2026 (18).pdf

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