Appartement à vendre - Ciney VBE14252 Option

Rue Concorde 40 1 5590 Ciney

180 000 €

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VBE14252

  • 1 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, services), cet appartement spacieux de +/- 108 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Le bien se compose d’un vaste séjour d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial, d’un bureau de 26 m² pouvant aisément être aménagé selon vos besoins (seconde chambre, salle de loisirs…), ainsi que d’une chambre de 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Côté technique : certificat électrique conforme, PEB A, chaudière individuelle au gaz de ville, châssis double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Actuellement loué 700€/mois Prix affiché : 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8206 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2033

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14252 Réf. vendeur: 7658224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

282 m 56'' 718 m 1' 5'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

267 m 1' 42'' 778 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

267 m 1' 42'' 778 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

242 m 1' 37'' 804 m 1' 13'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

238 m 2' 51''

Gares

Ciney

1,1 km 5' 2,1 km 2' 48'' 972 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

872 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

425 m 1' 28'' 617 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Intermarché Ciney

1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 618 m 12' 1 km 12'

Lidl Ciney

747 m 2' 34'' 937 m 1' 20'' 657 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Tienne à la Justice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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