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VBD95876-0 26

Appartement à vendre, Philippeville VBD95876

Quartier du Pont De la Folie , 5600 Philippeville
àpd 255 000 €
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/03/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan de mesurage et de division.pdf Télécharger
_facades laterales 1.pdf Télécharger
phi_coupes profil.pdf Télécharger
phi_coupes.pdf Télécharger
phi_facade avant-arriere 1.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD95876 Réf. vendeur: 7601100 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Pont de la Folie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 17 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Philippeville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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