Appartement à vendre - Philippeville VBE55163

du moulin 213 5600 Philippeville

199 000 €

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VBE55163

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0498/25.98.83 RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/-p1aPYJ2HGk Rue du Moulin 213: Appartement exceptionnel de 142 m² situé au premier étage d’un immeuble d’un seul niveau offre un cadre de vie confortable et rénové en 2011. Composé de deux chambres de +/- 19 m² chacune, d’une salle de bains, d’un bureau indépendant, ainsi qu'une buanderie et d’un débarras, une surface habitable généreuse . La cuisine est équipée sur +/- 12.5 m², le grand living de +/-45 m² bénéficie d’une belle luminosité , orientation sud-est. , avec un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve datant de deux ans, des châssis en PVC double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant et un hall de nuit facilitant la circulation intérieure. L’appartement dispose également d’un parking privé .. Sans charges à prévoir, l’entrée privée garantit une tranquillité optimale. Classé PEB C, il témoigne d’une bonne performance énergétique, avec un certificat C jusqu’en 2032. Le revenu cadastral s’élève à 1 340 €,. Situé rue du Moulin 213, il est disponible à l'acte. L’état général est excellent, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une modernisation complète réalisée il y a peu. Implanté dans un environnement calme à Philippeville, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 300 mètres de la gare, facilitant les déplacements. Le centre-ville se trouve à 800 mètres, tout comme les grandes surfaces commerciales, offrant commodité et accessibilité au quotidien. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec une distance d’environ 600 mètres, ce qui est idéal pour les familles. L’autoroute est accessible en 1,5 km, garantissant une bonne connexion aux réseaux routiers principaux. La gare est à 300mètres. Faire offre à partir de 199.000 €, cet appartement de qualité représente une opportunité rare sur le marché local.. En option possibilité de garage Surf. habitable142 m² Chambres2 Salles de bain1 Possibilité d'un garage en option. Construit en 2011 PEB C 244 kWh/m² RC: 1 340€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55163 Réf. vendeur: 4199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

549 m 1' 49'' 549 m 39'' 518 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

902 m 4' 1,4 km 2' 5'' 616 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

902 m 4' 1,4 km 2' 5'' 616 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

554 m 1' 50'' 993 m 1' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 34''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

27 m 20''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

610 m 7'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

610 m 7'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 15' 22,2 km 14' 18,1 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

803 m 2' 41'' 803 m 1' 8'' 712 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Tivoli Chu

714 m 2' 22'' 773 m 1' 11'' 714 m 9' 714 m 9'

Cora La Louvière

928 m 4' 928 m 1' 30'' 626 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 18'

Musées

Musée Mill

1,3 km 2' 28''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 1' 55''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,9 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Nid'Anges", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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