Appartement à vendre - Philippeville VBE55163

du moulin 213 5600 Philippeville

199 000 €

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VBE55163

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

https://youtu.be/-p1aPYJ2HGk Appartement Surf. habitable152 m² Chambres2 Salles de bain1 Garages1 Construit en2011 PEB244 kWh/m² Classe énergétique RC€ 1.340 À vendre à Philippeville, appartement exceptionnel de 151 m² situé au premier étage d’un immeuble d’un seul niveau offre un cadre de vie confortable et rénové en 2011. Composé de deux chambres de 21 m² chacune, d’une salle de bains, d’un bureau indépendant, ainsi qu'une buanderie et d’un débarras, une surface habitable généreuse . La cuisine est entièrement équipée sur 11 m², le grand living de 44 m² bénéficie d’une belle luminosité , orientation sud-est. , avec un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve datant de deux ans, des châssis en PVC double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant et un hall de nuit facilitant la circulation intérieure. L’appartement dispose également d’un parking privé .. Sans charges à prévoir, l’entrée privée garantit une tranquillité optimale. Classé PEB C, il témoigne d’une bonne performance énergétique, avec un certificat r jusqu’en 2032. Le revenu cadastral s’élève à 1 340 €,. Situé rue du Moulin 213, il est disponible à partir du 05 juillet 2026 et les visites sont possibles sur demande. L’état général est excellent, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une modernisation complète réalisée il y a peu. Implanté dans un environnement calme à Philippeville, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 300 mètres de la gare, facilitant les déplacements. Le centre-ville se trouve à 800 mètres, tout comme les grandes surfaces commerciales, offrant commodité et accessibilité au quotidien. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec une distance d’environ 600 mètres, ce qui est idéal pour les familles. L’autoroute est accessible en 1,5 km, garantissant une bonne connexion aux réseaux routiers principaux. Faire offre à partir de 199.000 €, cet appartement de qualité représente une opportunité rare sur le marché local.. En option possibilité de garage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55163 Réf. vendeur: 4199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

549 m 1' 49'' 549 m 39'' 518 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

902 m 4' 1,4 km 2' 5'' 616 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

902 m 4' 1,4 km 2' 5'' 616 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

554 m 1' 50'' 993 m 1' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 34''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

27 m 20''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

610 m 7'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

610 m 7'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 15' 22,2 km 14' 18,1 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

803 m 2' 41'' 803 m 1' 8'' 712 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Tivoli Chu

714 m 2' 22'' 773 m 1' 11'' 714 m 9' 714 m 9'

Cora La Louvière

928 m 4' 928 m 1' 30'' 626 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 18'

Musées

Musée Mill

1,3 km 2' 28''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 1' 55''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,9 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Nid'Anges" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 7 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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