Appartement à vendre - Philippeville VWD17765

RUE DU MOULIN 213 5600 Philippeville

àpd 240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
RUE DU MOULIN 213 5600 Philippeville

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Description

Appartement au 1er étage dans immeuble à 1 étage. Se compose de : 2 ch, 1sdb,1bureau,1 buanderie,1débaras, 1 hall de nuit, cuisine équipée, grand living, hall d'entrée, chauffage gaz de ville, chaudière neuve (2ans), châssis double vitrage pvc. Parking privé, garage. Tout l'appartement à été remis a neuf en 2011 ( carrelage, châssis portes etc) Classé PEB C. Surface appartement 151m2surface total comprenant , parking et garage 174m2. Revenu cadastral 1340. Pas de charges, entrée privée, aucun frais a prévoir, juste mettre ses meubles A 300 m de la gare, 800m centre ville et 800m des surfaces commerciales , 600 m des écoles. A 1,5km autoroute. Endroit calme. Libre le 01 aout 2026 . visite sur demande. Situé rue du moulin Philipeville.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

151 m²

Surface totale

178 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32668 kWh/an

Référence PEB

202211102007187

Date de validité PEB

02/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

15/05/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Les Petits Gaulois

2,7 km 10' 2,7 km 5' 556 m 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

877 m 4' 877 m 1' 33'' 563 m 11' 877 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

359 m 4'

Gares

Philippeville

278 m 2' 15'' 174 m 20'' 278 m 3' 278 m 3'

Supermarchés

Aldi Philippeville

393 m 1' 23'' 393 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Intermarché Philippeville

496 m 3' 590 m 1' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Philippeville

635 m 2' 11'' 635 m 57'' 635 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,1 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,2 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,9 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,9 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,9 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,3 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Saulieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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