Appartement à vendre - Saint-Gérard VBD93001

Rue du Huitième Dragons 6/A 5640 Saint-Gérard

300 000 €

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VBD93001

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Une maison presque parfaite et surtout un vrai coup de cœur ! Il est des maisons qui cochent toutes les cases et puis il y a celles qui dégagent ce petit quelque chose en plus, cette sensation immédiate d’évidence et de bien-être. Celle-ci en fait clairement partie. Située dans une commune très appréciée, cette maison de type bel-étage construite en 2005 par son 1er propriétaire est un subtil mélange entre construction neuve et rénovation intelligente. Une bâtisse solide, saine et intemporelle. Ici tout est fonctionnel, fluide et lumineux. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore pour un client qui souhaite concilier vie privée et vie professionnelle. Composition : hall d’entrée, vestiaire, chaufferie et 2 garages. Au 1er étage : hall, très grand séjour, cuisine équipée + coin repas, jolie terrasse exposée plein Sud avec une jolie vue et une sdb. Au dernier étage : hall de nuit (possibilité de bureau) et 2 grandes chambres dont une avec un point d’eau. Côté technique : excellente toiture (ardoises ou zinc), pignons protégés par un bardage en ardoises, isolation en laine de roche, DV en PVC, installation électrique conforme, compteur simple-horaire, spots intégrés, adoucisseur d’eau, parlophone… Etat irréprochable, maison qui a toujours été entretenue avec soin et sans compromis. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Qu’attendez-vous ? Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321005640

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93001 Réf. vendeur: 25305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Les P'Tits Loups

2,4 km 8' 2,4 km 1' 58'' 2,2 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

356 m 1' 11'' 765 m 1' 6'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

356 m 1' 11'' 765 m 1' 6'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

6 km 35' 7 km 7' 5,4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

583 m 7'

Gares

Godinne

11,4 km 47' 12 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 37' 32,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,3 km 9'

Supermarchés

Okay Fosses-La-Ville

5,6 km 19' 5,6 km 5' 5,4 km 51' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,9 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 56' 5,9 km 1º 11'

Trafic Fosses-La-Ville

6,3 km 24' 6,3 km 6' 5,9 km 58' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

12 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,2 km 10'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

5,2 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

8,1 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

13,7 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Les P'Tits Loups" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet II", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Benoit De Maredsous" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Trafic Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Godinne") est située à 47 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 53 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 5 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

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Documents

a5f13fda483b43efb65dc219cd7820e2.pdf

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