Appartement à vendre - Couvin VBD86827

Rue Neuve 57 5660 Couvin

399 000 €

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VBD86827

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique ensemble immobilier situé à Couvin implantée sur un terrain de 1175 m². Cette propriété unique combine modernité et fonctionnalité. La maison se distingue par ses espaces de vie remarquablement lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et des vues dégagées. L'architecture intérieure impressionne avec ses volumes généreux qui créent une atmosphère d'élégance. L'extérieur révèle des atouts majeurs : un vaste terrain paysagé avec haie de verdure, un accès à une belle terrasse, une piscine enterrée et son coin barbecue. A l'avant, un commerce actuellement loué 800€ par mois dont 100€ de charges mensuelles. A l'arrière un atelier de +/-200m2 avec accès latéral offrant des possibilités de diversification d'usage. Cette demeure d'exception, dotée de finitions soignées et d'aménagements pratiques, constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et modernité dans un cadre privilégié. Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB C (UC : 20240902016146 ) Renseignements et visites avec Anthony au Tel 0491/884.107 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface constructible

520 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902016146

Date de validité PEB

02/09/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86827 Réf. vendeur: 529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

778 m 2' 35'' 786 m 54'' 621 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

665 m 2' 22'' 665 m 1' 3'' 577 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

665 m 2' 22'' 665 m 1' 3'' 577 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,4 km 6' 1,4 km 1' 48'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

173 m 2' 4''

Gares

Couvin

1,2 km 6' 1,4 km 1' 33'' 968 m 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

2,4 km 1' 55''

Supermarchés

Colruyt Couvin

964 m 6' 1,2 km 1' 11'' 887 m 8' 964 m 12'

Lidl Couvin

1,9 km 9' 2,2 km 2' 10'' 962 m 12' 1,3 km 16'

Delhaize Couvin

1,5 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

3,1 km 5'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,2 km 9'

Activités

Brasserie Des Fagnes

4,5 km 3'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26,2 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 5 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 9 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Couvin" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo."L. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Couvin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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Documents

10045c077e7342a7803d69ce48101f9c.pdf

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