Appartement à vendre - Charleroi VBB70947 Option

6000 Charleroi

Faire offre à partir de 80 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement idéal pour les investisseurs! L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur et il se compose d'un hall d'entrée de +/- 6m², un espace living ultra lumineux de +/-21m², une cuisine équipée de +/-7m², deux chambres (+/-11 & 7m²), une salle de bains de +/- 4m² avec baignoire et wc. L'immeuble offre au sous-sol une laverie et une cave. Le bien est actuellement loué 500€/mois. Prix: faire offre à partir de 80.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Ne tardez pas à prendre contact avec notre bureau au Tel 064/77.54.44 pour planifier votre visite. Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25377 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2024

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB70947 Réf. vendeur: 6141035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 2 minutes en voiture."Dourlet" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 5 minutes à la marche.

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Documents

PV elec RGPD.pdf

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Alea inondation.pdf

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BDES - Extrait conforme (02-09-2024 11-00-18).pdf

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export-cadgis (1).pdf

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Plan de secteur.pdf

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