Appartement à vendre - Charleroi VBC87554
Faire offre à partir de 198 000 €
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Description
CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une opportunité à saisir ! Situé en plein cœur de Charleroi, cet appartement spacieux de 4 chambres est une perle rare, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à l’investissement locatif.
Caractéristiques principales :
4 chambres lumineuses
Cuisine équipée avec un espace convivial
2 salle de bain
Installation électrique non conforme (à prévoir)
Avantages :
Rentabilité locative assurée grâce à la proximité immédiate des facultés, écoles supérieures et transports en commun
Accès rapide aux axes autoroutiers (E42, R9, etc.)
À deux pas des commerces, centres commerciaux, et toutes commodités
Situé dans une zone dynamique en pleine expansion urbaine
Que vous soyez investisseur ou particulier, cet appartement représente un excellent placement à fort potentiel dans une ville en pleine transformation.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au Tel 067/79.44.44 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 1 680 €
- Frais mensuels: 223 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
587 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94513 kWh/an
Date de validité PEB
31/12/2034
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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