Appartement à vendre - Charleroi VBD02406

Rue Zénobe Gramme 23 25 6000 Charleroi

140 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Zénobe Gramme 23 25 6000 Charleroi

Vous cherchez des Appartement à vendre - Charleroi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres d'une superficie de 82m².
Au 3ème étage de l'immeuble (avec ascenseur), il se compose comme suit : hall d'entrée menant sur un salle à manger avec cuisine ouverte (semi-équipée), un lumineux séjour avec balcon, une salle de douche (+ accès machine à laver), une première chambre de 14m² et la seconde de 16m² avec balcon.
Le bien dispose de deux caves privatives ainsi qu'un garage fermé.
Au niveau technique : châssis PVC DV, volets électriques, chauffage central au gaz (calorimètres), vidéophone.
Charges mensuelles = 235€/mois (charges communes, eau et provisions de chauffage). Loué actuellement pour un montant de 650€/mois.
PEB C (code unique : 20161113005479 - 172kwh/m²/an - 16627 E total)
Prix: 140.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16627 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02406 Réf. vendeur: 6817392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

532 m 2' 9'' 532 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

408 m 1' 21'' 647 m 1' 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

378 m 1' 15'' 617 m 1' 28'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

379 m 4' 226 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

490 m 1' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

120 m 1' 26''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

279 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

279 m 3'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1,1 km 2' 43'' 881 m 10' 995 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,8 km 5' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

462 m 1' 51'' 445 m 5' 445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

189 m 37'' 670 m 1' 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 7' 1,5 km 2' 55'' 736 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,9 km 5' 921 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,9 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

122 m 17''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" et se situe à 2 minutes en voiture."Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

Tout voir Réduire