Appartement à vendre - Charleroi VBD48936

Boulevard Paul Janson 42 6000 Charleroi

160 000 €

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VBD48936

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement 3 chambres – 2 salles de bains – Charleroi L’Agence Immobilière La Famille vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 3 chambres, idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert et lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, de deux WC, ainsi que d’un grand balcon accessible depuis deux chambres. Sa localisation est un véritable atout : Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et services Aéroport de Charleroi à seulement 10 minutes Accès rapide au ring et à l’E420 (900 m) E42 accessible en 8 minutes 🏡 PEB : B 💼 Ce bien est idéal pour un investisseur grâce à son excellent potentiel locatif ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20180411010987

Date de validité PEB

11/04/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48936 Réf. vendeur: 51 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

612 m 2' 4'' 612 m 1' 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

301 m 1' 301 m 43'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

271 m 54'' 271 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

557 m 1' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

106 m 1' 16''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

315 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

315 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1,1 km 2' 35'' 854 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

489 m 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

229 m 55'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,4 km 5' 815 m 11' 960 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,4 km 3' 865 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

329 m 47''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Éducation

Vivre près de Boulevard Paul Janson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" est à 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Calinous" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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