Appartement à vendre - Charleroi VBD48936

Boulevard Paul Janson 42 6000 Charleroi

165 000 €

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VBD48936

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement 3 chambres – 2 salles de bains – Charleroi L’Agence Immobilière La Famille vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 3 chambres, idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert et lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, de deux WC, ainsi que d’un grand balcon accessible depuis deux chambres. Sa localisation est un véritable atout : Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et services Aéroport de Charleroi à seulement 10 minutes Accès rapide au ring et à l’E420 (900 m) E42 accessible en 8 minutes 🏡 PEB : B 💼 Ce bien est idéal pour un investisseur grâce à son excellent potentiel locatif ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20180411010987

Date de validité PEB

11/04/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48936 Réf. vendeur: 51 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

612 m 2' 4'' 612 m 1' 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

301 m 1' 301 m 43'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

271 m 54'' 271 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

557 m 1' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

106 m 1' 16''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

315 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

315 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

489 m 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

229 m 55'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,4 km 5' 0 m 0'' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

329 m 47''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

"Les Calinous" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

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