Appartement à vendre - Charleroi VBD61756

de la Régence 39 021 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 90 000 €

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VBD61756

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres à proximité de toutes les facilités comprenant:
2ème étage avec ascenseur:
Hall d'entrée - Grand Living - cuisine 1/2 équipée - Hall de nuit - 2 chambres - SDB - WC Individuel - Buanderie -
CC Gaz - Châssis BOIS DV - PEB Label B 122 Kwh/m².an
Provisions 150€ (communs et eau) - Compteurs individuels - Parlophone - Ascenseur -
IDEAL Investissement - Libre d'occupation - RC: 1031€ -
Profitez d'un cadre de vie confortable et agréable avec toutes commodités à proximité -
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 1 039 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2034

Emission de CO2

12606

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61756 Réf. vendeur: 7295648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

597 m 2' 1'' 597 m 1' 26'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

286 m 57'' 286 m 41'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

637 m 1' 31''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

167 m 2'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

167 m 2'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

167 m 2'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

364 m 4'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

364 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,1 km 6' 1,1 km 2' 47'' 745 m 10' 887 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

570 m 2' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

309 m 1' 11'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,5 km 5' 707 m 10' 819 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,3 km 3' 946 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

410 m 59''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Régence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Calinous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", une école maternelle joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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