Appartement à vendre - Charleroi VBD79977

Rue Chavannes 46 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 79 000 €

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VBD79977

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CHARLEROI - Rue Chavannes 46 - À deux pas des universités, centre-ville, commerces, hôpitaux & transports en commun, découvrez cet appartement récemment rénové de ±55 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété. Très lumineux grâce à son orientation S-E, ce bien prêt à emménager représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec les établissements universitaires. Composition: séjour lumineux orienté S-E, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, cave. Confort & équipements: boiler élec., électricité conforme, chauffage individuel électrique, châssis PVC double vitrage, parlophone, ascenseur, libre à l’acte. Charges de copropriété: 194,33 €/mois (provision eau, entretien et assurance des communs, fonds de roulement). Seul le compteur électrique est à reprendre à votre nom. Informations énergétiques PEB: F – 480 kWh/m².an, conso. totale : 26 507 kWh/an, cu : 20260124014843. Prix: Faire offre à partir de 79 000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Infos & visites Tel 0474/355.953 Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26507 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79977 Réf. vendeur: 7326278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

619 m 2' 5'' 619 m 1' 29'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

615 m 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

41 m 30''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

180 m 2' 9''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

180 m 2' 9''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

887 m 5' 970 m 2' 23'' 762 m 7' 869 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

337 m 1' 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

314 m 1' 2'' 331 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,3 km 5' 802 m 11' 938 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 842 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

227 m 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue Chavannes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Calinous" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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