Appartement à vendre - Charleroi VBD79977

Rue Chavannes 46 6000 Charleroi

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VBD79977

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CHARLEROI - Rue Chavannes 46 - Situé au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités, des hôpitaux et des transports en commun, cet appartement récemment rénové offre une superficie de 55 m² habitables. Très lumineux, il se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et est prêt à vous accueillir. Sa situation stratégique, à deux pas de l’université, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment en colocation. Il est composé d’un séjour très lumineux orienté Sud-Est, cuisine équipée (frigo, nouvelle vitro, hotte, évier, meubles), hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (évier, douche, wc, boiler et emplacement pour une machine à laver) et une petite cave. D’un point de vue commodités, nouveau boiler, électricité conforme, chauffage individuel électrique, châssis double vitrage PVC, parlophone, ascenseur, libre d’occupation à l’acte authentique. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien parfaitement situé. Informations et rendez-vous au Tel 0474/35.59.53 . PEB : F 480kWh/m².an, 26507kWh/an. Code unique : 20260124014843. Les charges de syndic 194,33 € mensuel comprenant : la provision d'eau, entretien des communs, assurance des communs ainsi que le fonds de roulement, … . Vous n'avez que le compteur électrique à prendre à votre nom. Prix : faire offre à partir de 79 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26507 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79977 Réf. vendeur: 7326278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

619 m 2' 5'' 619 m 1' 29'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

615 m 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

41 m 30''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

180 m 2' 9''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

180 m 2' 9''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

887 m 5' 970 m 2' 23'' 762 m 7' 869 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

337 m 1' 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

314 m 1' 2'' 331 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,3 km 5' 802 m 11' 938 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 842 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

227 m 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Calinous" à 1 minute en voiture.

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