Appartement à vendre - Charleroi VBD79977

Rue Chavannes 46 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 79 000 €

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VBD79977

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CHARLEROI - Rue Chavannes 46 - À deux pas des universités, centre-ville, commerces, hôpitaux & transports en commun, découvrez cet appartement récemment rénové de ±55 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété. Très lumineux grâce à son orientation S-E, ce bien prêt à emménager représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec les établissements universitaires. Composition: séjour lumineux orienté S-E, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, cave. Confort & équipements: boiler élec., électricité conforme, chauffage individuel électrique, châssis PVC double vitrage, parlophone, ascenseur, libre à l’acte. Charges de copropriété: 194,33 €/mois (provision eau, entretien et assurance des communs, fonds de roulement). Seul le compteur électrique est à reprendre à votre nom. Informations énergétiques PEB: F – 480 kWh/m².an, conso. totale : 26 507 kWh/an, cu : 20260124014843. Prix: Faire offre à partir de 79 000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Infos & visites Tel 0474/355.953 Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26507 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79977 Réf. vendeur: 7326278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

619 m 2' 5'' 619 m 1' 29'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

615 m 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

41 m 30''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

180 m 2' 9''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

180 m 2' 9''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

887 m 5' 970 m 2' 23'' 762 m 7' 869 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

337 m 1' 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

314 m 1' 2'' 331 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,3 km 5' 802 m 11' 938 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 842 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

227 m 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à 1 minute en voiture."Ecole Communale N°4 "cobaux"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Calinous" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.1 minute 1 minuteLe château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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