Appartement à vendre - Charleroi VBD84283
Faire offre à partir de 165 000 €
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Description
Adresse : Charleroi (Charleroi)
Revenu locatif : 817 € / mois hors charges
Locataire en place depuis 12 ans
PEB : C
Électricité : Non conforme
Étage : 2e étage (avec ascenseur)
Vous cherchez un investissement rentable, sûr et sans souci ? Cet appartement de 2 chambres, situé au 2e étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, constitue une excellente opportunité à Charleroi. La locataire actuelle, présente depuis 12 ans, garantit une stabilité locative exceptionnelle.
Description du bien :
Appartement lumineux et bien distribué
2 chambres confortables
Cuisine équipée
Séjour convivial avec accès extérieur
Petit balcon offrant une agréable ouverture
WC individuel
Salle de bain fonctionnelle
Petite cave privative
Revenu locatif immédiat : 817 € / mois hors charges
Locataire sérieuse et stable depuis 12 ans
Rentabilité directe
Petit balcon + cave privative
Ascenseur dans l’immeuble
Quartier proche des commerces, transports et écoles
Installation électrique non conforme
Cet appartement représente une opportunité idéale pour investisseur, alliant rendement garanti, stabilité, praticité (ascenseur) et emplacement recherché.
PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412.
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 165.000€.
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 1 108 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23118 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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