Appartement à vendre - Charleroi VBE09521

Boulevard Joseph II 2 6000 Charleroi

164 500 €

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VBE09521
  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Joseph II 2 6000 Charleroi
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Description

En plein cœur de Charleroi, à l’angle de deux boulevards emblématiques, se cache un appartement qui fait mentir tous les clichés du centre-ville : ici, on vit au centre de tout tout en profitant d’un calme étonnant, à deux pas d’un parc, dans une atmosphère sereine, presque apaisante. Cet appartement d’angle, situé au 1er étage avec ascenseur, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. La lumière circule librement, les espaces respirent : on s’y sent bien, tout simplement. Composition : hall, bureau, agréable séjour, cuisine équipée ouverte et séparée du séjour par un îlot, buanderie + rangements, WC indépendant, SDB équipée, 2 chambres indépendantes comprenant chacune un placard et une 3ème actuellement aménagée en dressing. Atouts supplémentaires : petit balcon et cave privative, toujours appréciés. Côté technique : châssis DV en PVC + volets, CC au gaz de ville, nouvelle chaudière VIESSMANN avec système de calorimètres, électricité réceptionnée, compteur indépendant, spots intégrés, carrelage, parquet ou béton lissé, parlophone + ascenseur. Un bien aux multiples visages : parfait pour une profession libérale, idéal pour des personnes plus âgées souhaitant tout faire à pied, ou pour un jeune couple désirant vivre sans voiture, à proximité immédiate des transports en commun. Très bon rapport qualité/prix : un véritable coup de cœur. Un lieu de vie urbain mais doux, central mais calme, fonctionnel mais avec du cachet. À découvrir sans plus tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 500 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20171227007627

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09521 Réf. vendeur: 25459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

346 m 1' 11'' 345 m 49'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

645 m 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

82 m 59''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

160 m 1' 55''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

238 m 2' 51''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

238 m 2' 51''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,2 km 6' 1,2 km 3' 974 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 4,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

420 m 1' 33'' 420 m 1' 377 m 5' 377 m 5'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 706 m 11' 901 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 5' 2,6 km 5' 849 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

350 m 55''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Joseph II, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (1 minute de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Calinous" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

7837b21a3fe4460a8fb4adc826e48a8b.pdf

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