Appartement à vendre - Charleroi VBE19112
àpd 159 000 €
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Description
Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur à Charleroi, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle.
Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative.
Actuellement loué 817 € par mois hors charges, avec une locataire stable en place depuis 12 ans, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement.
Il peut également être libéré à l’acte selon votre projet.
Ses atouts :
Belle luminosité
Balcon
Immeuble avec ascenseur
Cave privative
Revenu locatif immédiat
Situation proche des commerces, des transports et des écoles
À noter : l’installation électrique n’est pas conforme.
Un bien polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour investir ou s’y installer.
PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412.
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au Tel 071/33.19.19 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 1 108 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23118 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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