Appartement à vendre - Charleroi VWD15765

Rue Emile Maufort 24 23 6000 Charleroi

àpd 110 000 €

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VWD15765

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Adresse: 23bte24, rue Emile Maufort - 6000 Charleroi

Appartement à rafraîchir de 74m² nets habitables situé au 2ème étage de la résidence "Blanche Neige" comprenant 2 chambres, garage, cave et 2 terrasses.

2ème étage: Hall d'entrée avec vestiaire (8m²), WC avec lave-mains, lumineux séjour (26m²) avec accès terrasse (6,5m²), cuisine (8,5m²), SDB de 5m² (baignoire, évier, bidet), 2 chambres (14,6m²/10,2m²) avec accès terrasse arrière (7m²).

Sous-sol: cave (6,5m²) et garage n°3 (22,6m²/dimensions: 7,3 x 3,1 m)

Charges mensuelles: 166,13 euros + 29,63 euros (fonds de réserve)

Equipements: porte blindée neuve, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, boiler électrique

Faire offre à partir 110.000 euros.

PEB D n°20251112022746 - 312kwh/m².an - 26584 kwh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • Frais mensuels: 166 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Surface totale

87 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Buanderie

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26584 kWh/an

Référence PEB

20251112022746

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD15765 Réf. vendeur: Maufort24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. S. Du Service Les Petits Calins

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

889 m 1' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

68 m 49''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

68 m 49''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

68 m 49''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

615 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

615 m 7'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,8 km 8' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5 km 4' 3,9 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,2 km 5' 1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Charleroi

820 m 3' 820 m 1' 18'' 820 m 10' 820 m 10'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 5' 1,3 km 2' 51'' 709 m 10' 979 m 12'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,6 km 9' 1,9 km 4' 864 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,1 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Bayemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "I. S. Du Service Les Petits Calins" est à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle De Charleroi Roton", à 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Anne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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