Appartement à vendre - Charleroi VWD15765

Rue Emile Maufort 24 23 6000 Charleroi

àpd 110 000 €

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VWD15765

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Adresse: 23bte24, rue Emile Maufort - 6000 Charleroi

Appartement à rafraîchir de 74m² nets habitables situé au 2ème étage de la résidence "Blanche Neige" comprenant 2 chambres, garage, cave et 2 terrasses.

2ème étage: Hall d'entrée avec vestiaire (8m²), WC avec lave-mains, lumineux séjour (26m²) avec accès terrasse (6,5m²), cuisine (8,5m²), SDB de 5m² (baignoire, évier, bidet), 2 chambres (14,6m²/10,2m²) avec accès terrasse arrière (7m²).

Sous-sol: cave (6,5m²) et garage n°3 (22,6m²/dimensions: 7,3 x 3,1 m)

Charges mensuelles: 166,13 euros + 29,63 euros (fonds de réserve)

Equipements: porte blindée neuve, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, boiler électrique

Faire offre à partir 110.000 euros.

PEB D n°20251112022746 - 312kwh/m².an - 26584 kwh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • Frais mensuels: 166 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Surface totale

87 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Buanderie

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26584 kWh/an

Référence PEB

20251112022746

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD15765 Réf. vendeur: Maufort24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. S. Du Service Les Petits Calins

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

889 m 1' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

68 m 49''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

68 m 49''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

68 m 49''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

615 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

791 m 9'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,8 km 8' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,2 km 5' 1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Charleroi

820 m 3' 820 m 1' 18'' 820 m 10' 820 m 10'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 5' 1,3 km 2' 51'' 709 m 10' 979 m 12'

Delhaize Warmonceau

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 987 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,1 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bayemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Anne", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire De Charleroi-Roton", une école primaire joignable en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "I. S. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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