Appartement à vendre - Marcinelle VBD77023

Rue Libioulle 5 013 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Libioulle 5 013 6001 Marcinelle

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare.
Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

➡️ 1er étage :
🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m²
🔹Séjour lumineux de 24 m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon
🔹2 chambres de 9 et 14 m²
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹WC séparé

➡️ Sous-sol :
🔹Cave privative de 5 m²

⭐ Atouts :
🔹Résidence soignée
🔹Proximité de la gare
🔹Appartement lumineux
🔹Espaces optimisés
🔹Cave incluse

⚡Électricité conforme
⚙️PEB C

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17685 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2034

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77023 Réf. vendeur: 7541123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

860 m 8' 5,6 km 6' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 12' 5,8 km 7' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

726 m 2' 28'' 1,3 km 2' 50'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

774 m 2' 53'' 1,3 km 2' 41'' 764 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 2' 53''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

404 m 5'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

404 m 5'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

404 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

534 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

534 m 6'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

359 m 4' 5,4 km 5' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 31' 8,1 km 6' 6,1 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

364 m 1' 19'' 364 m 4' 364 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

974 m 11' 5,7 km 6' 546 m 13' 875 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 562 m 11' 943 m 11'

Colruyt Marcinelle

1 km 3' 1 km 1' 25'' 671 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "Châtelimômes Et Pimprenelle" et se trouve à 10 minutes en marchant."Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 9 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") est située à 4 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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certificat electrique conf. public.pdf

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plan cadastral.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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dc a la carte.docx

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ru publics.pdf

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