Appartement à vendre - Marcinelle VBD05110

6001 Marcinelle

265 000 €

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VBD05110
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

La résidence "Le Chemin Vert" vous propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf, moderne et éligible à la TVA réduite à 6 % (sous conditions). Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 100 mètres d’un complexe commercial (commerces d’alimentation, services et autres commodités), cette construction à taille humaine accueille 4 appartements cosy de 97 et 98 m², conçus pour offrir confort, qualité de vie et performance énergétique. Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour de ± 40 m² avec cuisine super équipée en open space, de deux belles chambres, d’une salle de bain entièrement équipée et d’une grande terrasse exposée sud-est jusqu’à 16 m², avec une vue dégagée sur jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : architecture élégante, finitions haut de gamme, design contemporain, grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle exceptionnelle, châssis acoustiques en PVC/Aluminium avec double vitrage, chauffage par le sol via chaudière murale au gaz, avec option possible pour une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique renforcée. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’une ventilation simple flux, et les parties communes sont soignées. Avec un PEB de classe A, la résidence "Le Chemin Vert" assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations d’énergie. Des caves et garages sont disponibles en option pour compléter le confort de vie. Offrant un parfait équilibre entre calme, commodités et modernité, ce projet représente une excellente opportunité, tant pour un investissement de qualité que pour une résidence principale confortable et durable. Présentation du projet uniquement sur rendez-vous dans notre agence Informations et réservations : Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

488 m 1' 37'' 488 m 52'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Destree" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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