Appartement à vendre - Marcinelle VBD44062 Option

Rue de l'Ange 25 6001 Marcinelle

69 000 €

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VBD44062

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement une chambre situé au dernier étage d’une copropriété bien gérée à Marcinelle, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse. L’appartement est à rafraîchir, mais l’électricité a déjà été partiellement refaite, facilitant les travaux à venir.

La copropriété est équipée de décompteurs individuels pour l’eau et le chauffage, et l’électricité est entièrement individuelle. Les chaudières de la copropriété ont été remplacées, l’ascenseur remis en conformité, et aucun gros travaux n’est à prévoir.

Prix demandé : 69 000 €, sous réserve d’acceptation de l’offre par les propriétaires.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation et à sa terrasse offrant une vue exceptionnelle.

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25479 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44062 Réf. vendeur: 7190532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

299 m 59'' 299 m 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

264 m 52'' 264 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

264 m 52'' 264 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

91 m 1' 5''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

976 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

976 m 12'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 5,4 km 5' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 6,4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,1 km 4' 854 m 8' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

458 m 1' 31'' 458 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,6 km 2' 47'' 570 m 16' 1,5 km 18'

Aldi Marcinelle

768 m 4' 823 m 1' 18'' 649 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Destree" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 3 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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