Appartement à vendre - Marcinelle VBD44062

Rue de l'Ange 25 6001 Marcinelle

69 000 €

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VBD44062

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement une chambre situé au dernier étage d’une copropriété bien gérée à Marcinelle, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse. L’appartement est à rafraîchir, mais l’électricité a déjà été partiellement refaite, facilitant les travaux à venir.

La copropriété est équipée de décompteurs individuels pour l’eau et le chauffage, et l’électricité est entièrement individuelle. Les chaudières de la copropriété ont été remplacées, l’ascenseur remis en conformité, et aucun gros travaux n’est à prévoir.

Prix demandé : 69 000 €, sous réserve d’acceptation de l’offre par les propriétaires.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation et à sa terrasse offrant une vue exceptionnelle.

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25479 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44062 Réf. vendeur: 7190532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

299 m 59'' 299 m 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

264 m 52'' 264 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

264 m 52'' 264 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

91 m 1' 5''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

976 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

976 m 12'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 5,4 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

458 m 1' 31'' 458 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Marcinelle

768 m 4' 823 m 1' 18'' 0 m 0'' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 19'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Destree" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

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