Appartement à vendre - Marcinelle VBD44062 Option

Rue de l'Ange 25 6001 Marcinelle

69 000 €

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VBD44062

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement une chambre situé au dernier étage d’une copropriété bien gérée à Marcinelle, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse. L’appartement est à rafraîchir, mais l’électricité a déjà été partiellement refaite, facilitant les travaux à venir.

La copropriété est équipée de décompteurs individuels pour l’eau et le chauffage, et l’électricité est entièrement individuelle. Les chaudières de la copropriété ont été remplacées, l’ascenseur remis en conformité, et aucun gros travaux n’est à prévoir.

Prix demandé : 69 000 €, sous réserve d’acceptation de l’offre par les propriétaires.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation et à sa terrasse offrant une vue exceptionnelle.

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25479 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44062 Réf. vendeur: 7190532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

299 m 59'' 299 m 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

264 m 52'' 264 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

264 m 52'' 264 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

91 m 1' 5''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

976 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

976 m 12'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 5,4 km 5' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 6,4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,1 km 4' 854 m 8' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

458 m 1' 31'' 458 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,6 km 2' 47'' 570 m 16' 1,5 km 18'

Aldi Marcinelle

768 m 4' 823 m 1' 18'' 649 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Ange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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