Appartement à vendre - Couillet VBE03138

Route de Philippeville 249 6010 Couillet

328 500 €

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VBE03138
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situés à Couillet, au cœur du zoning de Belle Fleur, ces trois appartements de standing neufs vous séduiront dès le premier regard par leur architecture contemporaine et leurs prestations soignées. Niché dans un immeuble élégant aux façades en crépis et à la toiture plate, cet ensemble offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. D’une superficie comprise entre 104,80 m² et 110,20 m², chaque appartement a été intelligemment conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée au design épuré, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres offrent de beaux espaces, parfaits pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau. Le confort est renforcé par deux pièces d’eau élégamment aménagées : une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche moderne. À cela s’ajoute une agréable terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, des facilités de parking au pied de l'immeuble ainsi que la possibilité d’acquérir une cave en supplément pour davantage de rangement. Pensés pour votre bien-être au quotidien, ces appartements bénéficient d’équipements techniques de qualité : chauffage par le sol via pompe à chaleur et chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, porte blindée, vidéophone, VMC double flux et installation électrique conforme. Un ascenseur dessert l’immeuble et chaque logement est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique (PEB A ou A+). Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les revêtements contemporains confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces appartements représentent une opportunité rare alliant confort, modernité et rentabilité potentielle. Prix : de 319.000 € à 329.000 € HTVA (TVA 6 ou 21%), hors frais annexes (détails en agence). Disponibilité à l’acte. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03138 Réf. vendeur: 25430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

527 m 4' 1 km 1' 22'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

872 m 2' 54'' 872 m 1' 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

872 m 2' 54'' 872 m 1' 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

399 m 1' 19'' 399 m 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

419 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

419 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

419 m 5'

Gares

Couillet

1,2 km 6' 1,4 km 1' 37'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 32' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

421 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3 km 10' 2,6 km 16' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

191 m 38'' 191 m 15'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Intermarché Couillet

533 m 4' 934 m 1' 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Charleroi

885 m 2' 57'' 885 m 1' 10'' 886 m 7' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,8 km 4'

Musées

Musée Du Verre

1,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,6 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 19'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lambermont" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

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Documents

25c8f85f84e04dd08f4a1951999eb260.pdf

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