Appartement à vendre - Marchienne-au-Pont VWD13724

Rue de Beaumont 104 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Beaumont 104 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 6030 Marchienne-au-Pont, rue de Beaumont 104

Bel appartement lumineux de 80m² avec 2 chambres situé au 5ème (avec ascenseur), garage et cave privative situé dans un copropriété des années 60. Proche du R3 et de toutes commodités. Électricité conforme jusqu’en 2038.

Composition : hall d’entrée (5m²), chambre (15,75m²/volets électriques), buanderie (0,7m²), salle de douche (5,3m²/équipements : WC suspendu, cabine de douche, meuble simple lavabo), cuisine équipée (7,6m²/ équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo en pose libre), lumineux séjour (32,7m²) avec accès au balcon (2,3m²), débarras (2,5m²), chambre (10,15m²)

Cave privative (5m²) et garage (17m²/porte basculante manuelle/raccordé à l'électricité).

Equipements : Châssis PVC double vitrage, électricité conforme (2038), parlophone, ascenseur, chauffage central au mazout, volets électriques, porte blindée, climatisation chaud/froid récente dans le séjour.

Revenu cadastral : 970, -€ (894,-€ appartement/76,-€ garage)

Charges mensuelles : 338,10 €/mois (provision pour consommations privées d'eau et de chauffage, entretien des communs, entretien des extérieurs via un jardinier, contrat d'entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment).

PEB D n° 20240522018717 - 275 kWh/m².an – 25952 kWh/an

Faire offre à partir de 130.000€ – Prix d’achat immédiat : 137.500€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 970 €
  • Frais mensuels: 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Surface totale

94 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

17 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25952 kWh/an

Référence PEB

20240522018717

Date de validité PEB

22/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/12/2038

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

15/05/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

En ordre d'urbanisme

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

282 m 56'' 282 m 18'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

457 m 1' 31'' 457 m 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

457 m 1' 31'' 457 m 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

214 m 2' 34''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

492 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

492 m 6'

Gares

Marchienne-Zone

980 m 4' 980 m 1' 25'' 888 m 12' 959 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 16' 2,9 km 33' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

953 m 3' 953 m 1' 17'' 698 m 10' 845 m 10'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Charleroi

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,9 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,7 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Carabouyas" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.

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