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VBD65630-0 19

Appartement à vendre, Roux VBD65630 Option

rue de la Victoire 7 , 6044 Roux
àpd 199 000 €
ETIMO
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42118 kWh/an
Date de validité PEB 26/11/2035
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65630 Réf. vendeur: 7313119 Dernière modification: 07/07/2026
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Appartement à vendre - Roux ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", une école secondaire joignable en 25 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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