Appartement te koop - Roux VBD65630

rue de la Victoire 7 6044 Roux

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65630

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
rue de la Victoire 7 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Le coup de cœur qui coche (vraiment) toutes les cases ! ✨

Vous cherchez un appartement qui a du style, de l’espace et même un petit supplément d’âme ?
Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄

🏡 Superbe appartement restauré avec grande terrasse – 1er étage

Un bien rare qui combine confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme.

🔹 Composition

  • Rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée & vestiaire

  • 1er étage :

    • Salon lumineux avec feu ouvert

    • Salle à manger conviviale

    • Cuisine entièrement équipée

    • Buanderie (ou chambre selon vos envies)

    • Salle de bain équipée

    • 2 chambres confortables

    • Grande terrasse idéale pour apéros, plantes vertes et couchers de soleil 🌿🍷

🚗 Bonus qui font la différence

  • 5 garages (oui, cinq !) et pas de charges communes

  • Atelier de ± 40 m² : parfait pour créatifs, indépendants ou bricoleurs inspirés

⚙️ Équipements

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis PVC double vitrage anti-bruit + volets

  • Panneaux photovoltaïques

  • Climatisation

📍 Localisation

Situé le long du canal Charleroi–Bruxelles, un cadre urbain en pleine évolution, dynamique et accessible.

💰 Prix

Faire offre à partir de 250.000 €

👉 Un appartement qui a de la personnalité, de l’espace et de l’énergie… au propre comme au figuré !
Contactez-nous avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à votre place 😉

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42118 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65630 Ref. verkoper: 7313119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B.

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

701 m 2' 20'' 701 m 52'' 701 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

701 m 2' 20'' 701 m 52'' 701 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

57 m 41''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,5 km 17'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,4 km 17'

Treinstations

Roux

781 m 2' 36'' 781 m 1' 7'' 781 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 18' 6,6 km 6' 4,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirou

6 km 27' 4,8 km 27' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Intermarché Roux

911 m 3' 1,7 km 2' 38'' 911 m 11' 911 m 11'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Jumet

2,3 km 12' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,7 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 16'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Brussel is 44 minuten rijden met de auto. In 27 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. B.", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen