Appartement te koop - Roux VBD65630 In optie

rue de la Victoire 7 6044 Roux

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65630

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
rue de la Victoire 7 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Le coup de cœur qui coche (vraiment) toutes les cases ! ✨

Vous cherchez un appartement qui a du style, de l’espace et même un petit supplément d’âme ?
Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄

🏡 Superbe appartement restauré avec grande terrasse – 1er étage

Un bien rare qui combine confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme.

🔹 Composition

  • Rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée & vestiaire

  • 1er étage :

    • Salon lumineux avec feu ouvert

    • Salle à manger conviviale

    • Cuisine entièrement équipée

    • Buanderie (ou chambre selon vos envies)

    • Salle de bain équipée

    • 2 chambres confortables

    • Grande terrasse idéale pour apéros, plantes vertes et couchers de soleil 🌿🍷

🚗 Bonus qui font la différence

  • garage et pas de charges communes

⚙️ Équipements

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis PVC double vitrage anti-bruit + volets

  • Panneaux photovoltaïques

  • Climatisation

📍 Localisation

Situé le long du canal Charleroi–Bruxelles, un cadre urbain en pleine évolution, dynamique et accessible.

💰 Prix

Faire offre à partir de 199.000 €

👉 Un appartement qui a de la personnalité, de l’espace et de l’énergie… au propre comme au figuré !
Contactez-nous avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à votre place 😉

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42118 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65630 Ref. verkoper: 7313119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

700 m 2' 20'' 700 m 52'' 700 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

700 m 2' 20'' 700 m 52'' 700 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

57 m 41''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,5 km 17'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,4 km 17'

Treinstations

Roux

781 m 2' 36'' 781 m 1' 7'' 781 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 18' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,2 km 27' 4,6 km 20' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Intermarché Roux

882 m 2' 56'' 882 m 1' 19'' 797 m 10' 797 m 10'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 991 m 11' 1,3 km 16'

Aldi Jumet

2,4 km 14' 2,4 km 4' 1,7 km 14' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,7 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. B. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Roux (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen