Appartement te koop - Roux VBD65630

rue de la Victoire 7 6044 Roux

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65630

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
rue de la Victoire 7 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Le coup de cœur qui coche (vraiment) toutes les cases ! ✨

Vous cherchez un appartement qui a du style, de l’espace et même un petit supplément d’âme ?
Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄

🏡 Superbe appartement restauré avec grande terrasse – 1er étage

Un bien rare qui combine confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme.

🔹 Composition

  • Rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée & vestiaire

  • 1er étage :

    • Salon lumineux avec feu ouvert

    • Salle à manger conviviale

    • Cuisine entièrement équipée

    • Buanderie (ou chambre selon vos envies)

    • Salle de bain équipée

    • 2 chambres confortables

    • Grande terrasse idéale pour apéros, plantes vertes et couchers de soleil 🌿🍷

🚗 Bonus qui font la différence

  • 5 garages (oui, cinq !)

  • Atelier de ± 40 m² : parfait pour créatifs, indépendants ou bricoleurs inspirés

⚙️ Équipements

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis PVC double vitrage anti-bruit + volets

  • Panneaux photovoltaïques

  • Climatisation

📍 Localisation

Situé le long du canal Charleroi–Bruxelles, un cadre urbain en pleine évolution, dynamique et accessible.

💰 Prix

Faire offre à partir de 250.000 €

👉 Un appartement qui a de la personnalité, de l’espace et de l’énergie… au propre comme au figuré !
Contactez-nous avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à votre place 😉

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42118 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65630 Ref. verkoper: 7313119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B.

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

701 m 2' 20'' 701 m 52'' 701 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

701 m 2' 20'' 701 m 52'' 701 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

57 m 41''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,5 km 17'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,4 km 17'

Treinstations

Roux

781 m 2' 36'' 781 m 1' 7'' 781 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 18' 6,6 km 6' 4,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirou

6 km 27' 4,8 km 27' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Intermarché Roux

911 m 3' 1,7 km 2' 38'' 911 m 11' 911 m 11'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Jumet

2,3 km 12' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,7 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 16'

Onderwijs

B. B. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Op 69 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Brussel bereiken. In 27 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Roux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen