• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Bien à Toî vous présente cet appartement de +/- 70,72 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) dans un cadre paisible et arboré tout en étant proche des commerces, commodités, ... Idéal comme investissement (actuellement loué) ou occupation personnelle. Peb G. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43035 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14784 Réf. vendeur: 7057498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

565 m 1' 53'' 565 m 1' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

425 m 2' 41'' 525 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

36 m 26''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

36 m 26''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m 26''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

Gares

Lodelinsart

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 6 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

334 m 1' 7'' 334 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Gilly

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

576 m 2' 19'' 576 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. A. Du Service Les Petits Calins" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Gilly" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à 1 minute en voiture.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

Acte de base - Page 1 a 10.pdf

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Acte de base - Page 11 a 27.pdf

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Annexe 9 - Bilan detaille apres repartition.pdf

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Annexes - Page 28 a 61 dont quotites.pdf

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Annexes - Page 62 a 93.pdf

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Avenant au bail.pdf

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Cahier des charges.pdf

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Certificat electrique.pdf

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Decompte charges 2022-2023.pdf

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Decompte charges 2023-2024.pdf

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Demande classe III citerne 5000 spetembre 2024.pdf

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Garantie locative BNP.pdf

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Mails reponses syndic.pdf

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Offre d'achat.pdf

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Peb des communs.pdf

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Plan alea d'inondations.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Plan de l'appartement.pdf

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Plan de lotissement.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Police assurance.pdf

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Previsions Budget 2024-2025.pdf

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PV AG 07.07.2022.pdf

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PV AG 07.12.2024.pdf

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PV AG 20.07.2023.pdf

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PV AG mars 2024.pdf

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Ventilation tableau general 2023-2024.pdf

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Prospectus.pdf

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