Appartement à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD34513

Avenue de la Crèche 56 6061 Montignies-sur-Sambre

185 000 €

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VBD34513

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage de la nouvelle résidence Magnolia à Montignies-sur-Sambre. Cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers.

Entièrement terminé avec des finitions de qualité, ce logement comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux salon, une cuisine équipée, une terrasse, une buanderie, un hall de nuit menant à une salle de douche et une chambre de 12m². L'appartement est situé au premier étage et est accompagné d'une cave privative de 10m² et d'un emplacement de parking éxtérieur.

Les caractéristiques comprennent un chauffage central au sol avec chaudière individuelle à condensation, des fenêtres à double vitrage en aluminium et un système de vidéophonie. De plus, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, en faisant un choix idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

Appartement actuellement loué 650,00€/Mois.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite au Tel 071/33.19.19 ou par mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 769 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7350 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34513 Réf. vendeur: 7184237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Idée

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

531 m 1' 47'' 531 m 1' 5'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

531 m 1' 47'' 531 m 1' 5'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

591 m 5' 677 m 1' 15'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

363 m 4'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

363 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

372 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Couillet

3,4 km 13' 3,3 km 5' 1,5 km 21' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 939 m 12' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,2 km 24'

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Emile Idée", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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