Appartement à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE54321

Rue du Poirier 116 31 6061 Montignies-sur-Sambre

269 000 €

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VBE54321

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM. VIDEO 3D : https://youtu.be/Urzaprk7hxA Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue du Poirier 116 - Montignies sur Sambre - Magnifique appartement penthouse deux chambres, splendide terrasse, cave et garage. CARACTERISTIQUES : Situé au 3ème et dernier étage. Châssis DV ALU. Chauffage central individuel au gaz (sol). Chaudière Vaillant. Adoucisseur. Visiophone. Charges de copropriété de +/- 210€/mois tout compris sauf l'électricité, l'eau et le gaz. Garage + caves de +/- 25m². Terrasse en 2 parties de +/- 110m². COMPOSITION : Hall d'entrée et vestiaire +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Cuisine full équipée SARRO cuisine de 35.000€ de +/- 20m². Living de +/- 32m². Stock de +/- 2m². Hall de nuit de +/- 3m². Chambre de +/- 14m². Chambre/dressing de +/- 11m². Salle de bains avec baignoire centrale, douche italienne lavabo et wc de +/- 17m². RC : 1 200€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20170920503152

Date de validité PEB

20/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54321 Réf. vendeur: 4185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Idée

280 m 1' 6'' 243 m 29'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

446 m 1' 47'' 447 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

446 m 1' 47'' 447 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

713 m 6' 761 m 1' 25'' 713 m 9' 713 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

278 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

278 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

493 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Couillet

3,3 km 13' 3,2 km 5' 1,5 km 21' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,3 km 5' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Charleroi

994 m 4' 995 m 1' 37'' 877 m 12' 994 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 918 m 12' 1,4 km 16'

Aldi Marcinelle

2,8 km 10' 3,2 km 5' 1,3 km 28' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,1 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Poirier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Emile Idée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Solidarité" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

5d4b7f71ead44b6983ccaec0bdeee059.pdf

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