Appartement à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD18114

Rue de Marbais 6/2 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 148 000 €

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VBD18114

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 À Vendre – Appartement avec garage à Ham-sur-Heure

Situé dans le paisible village de Ham-sur-Heure , découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec garage, dans un petit immeuble de 4 unités.

Composition :

  • Cave privative

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, spacieux séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains privative

  • Garage pour 1 voiture

Équipements :

  • Chauffage central au gaz neuf

  • Châssis bois double vitrage

  • Pas de charges communes

    Parking aisé en face.

Atouts :

👉 Appartement lumineux et fonctionnel
👉 Environnement calme et agréable
👉 Idéal pour une première acquisition ou un investissement

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24375 kWh/an

Date de validité PEB

22/08/2035

Emission de CO2

60

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18114 Réf. vendeur: 7079179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

403 m 5' 405 m 29'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

403 m 5' 405 m 29'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

6,6 km 31' 7,8 km 10' 5 km 43' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

64 m 46''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

152 m 1' 49''

Gares

Ham-Sur-Heure

1,5 km 14' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 15' 20 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,3 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

211 m 49'' 203 m 15'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Shop Thuin Gozee II

3,8 km 13' 4,5 km 5' 3,1 km 28' 3,8 km 46'

Intermarché Gozée Bomerée

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,1 km 26' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,4 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,7 km 12'

Activités

Distillerie De Biercée

9,9 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,6 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

16,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,8 km 11'

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (6 minutes en voiture).

Éducation

"D. F. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 10 minutes en voiture.

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