Appartement à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD94793 Option

Rue de Châtelet 160 9 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 239 000 €

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VBD94793

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NALINNES - Rue de Châtelet 160: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://view.ricoh360.com/5f4dfb4f-b39f-4c79-940b-13e4f7480e67 . Spacieux et lumineux appartement rénové, idéalement situé à proximité de toutes commodités (centre commercial BULTIA, bus, axes routiers,...) dans le domaine d'Anjou. Vous pourrez profiter des espaces communs tels que le parc, le terrain de football, le terrain de tennis,... Au sein de la résidence bien entretenue "Les Crocus", celui-ci est au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée, séjour très lumineux avec terrasse, cuisine et arrière cuisine, hall de nuit desservant 2 chambres dont une avec point d'eau, espace dressing et salle de douche, wc séparé. Le garage deux voitures est privatif (+ 20.000€). Aspects techniques: Chauffage central au mazout (communs), châssis double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, compteur de passage pour l'eau, compteur électrique individuel, cave. Frais: Approximativement 270€ reprenant les charges communes, provisions pour l'eau et le chauffage. Accès au parc, terrain de tennis, terrain de pétanque, pleine de jeux... PEB: C - 178 kWh/m2.an. CU: 20260304036151. PRIX: Faire offre à partir de 239.000€ (+20.000€ pour le garage) sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20797 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94793 Réf. vendeur: 7597831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes

819 m 3' 819 m 1' 33'' 748 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes

819 m 3' 819 m 1' 33'' 748 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,6 km 16' 3,8 km 7' 2,8 km 41' 3,6 km 43'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

271 m 3'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

671 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

1,8 km 21'

Gares

Beignée

4,9 km 24' 8,1 km 11' 3,6 km 55' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 52' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,9 km 31' 7,4 km 45' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Gerpinnes

1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Gerpinnes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Verre

9,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,9 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

22,3 km 24'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,5 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Châtelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gerpinnes" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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