Appartement à vendre - Fontaine-l'Évêque VBE41472

Rue de Stalingrad 105 2 6140 Fontaine-l'Évêque

169 000 €

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VBE41472

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement situé au 1ᵉʳ étage, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque à induction, hotte et lave-vaisselle). L’appartement dispose également de trois chambres confortables et d’un balcon. Sur le plan technique, il bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois double vitrage et d’une cuisine équipée. L’électricité n’est pas conforme. Le bien est en règle d’urbanisme et possède un acte de base. En sous-sol, un garage fermé est compris au rez-de-chaussée. La commission de 4 840 € TVAC est à charge de l’acquéreur. Le bien sera libre à l’acte. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 071/11.56.50 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52269 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2028

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41472 Réf. vendeur: 7762355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

657 m 2' 11'' 657 m 55'' 563 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

657 m 2' 11'' 657 m 55'' 563 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

722 m 2' 57'' 868 m 1' 29'' 582 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

593 m 7'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

593 m 7'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

851 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

852 m 10'

Gares

Hourpes

5,2 km 25' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,1 km 58' 24,6 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

1 km 4' 1 km 1' 26'' 922 m 12' 1 km 12'

Aldi Anderlues

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Anderlues

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

13,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,8 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue de Stalingrad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlues" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlues" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 9 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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