Appartement à vendre - Courcelles VWD16262

General de Gaulle 5 3G 6180 Courcelles

135 000 €

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VWD16262

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé en plein centre de Courcelles proche de toutes les commodités, de l’autoroute E42.

Ce bien est situé au troisième étage sur quatre d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’agencement des pièces est fonctionnel et offre des volumes importants de par ses 126m² habitables, permettant un usage confortable en habitation principale ou très bon rendement pour un investissement locatif.

Un garage est inclus dans la vente avec un accès par une porte sectionnelle électrique sur le côté de l’immeuble garantissant la sécurité.

D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune.
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20240705024624

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16262 Réf. vendeur: GDG3G Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Calins

308 m 1' 1'' 308 m 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

158 m 31'' 158 m 9'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

158 m 31'' 158 m 9'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

363 m 1' 12'' 363 m 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

155 m 1' 51''

Gares

Courcelles-Motte

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 29' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Trafic Courcelles

707 m 2' 33'' 707 m 1' 8'' 575 m 7' 703 m 8'

Lidl Courcelles

844 m 2' 49'' 844 m 52'' 645 m 6' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,8 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,1 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 4 minutes à la marche."A. L. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Courcelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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