Appartement à vendre - Courcelles VWD16262 Option

General de Gaulle 5 3G 6180 Courcelles

135 000 €

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VWD16262

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé en plein centre de Courcelles proche de toutes les commodités, de l’autoroute E42.

Ce bien est situé au troisième étage sur quatre d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’agencement des pièces est fonctionnel et offre des volumes importants de par ses 126m² habitables, permettant un usage confortable en habitation principale ou très bon rendement pour un investissement locatif.

Un garage est inclus dans la vente avec un accès par une porte sectionnelle électrique sur le côté de l’immeuble garantissant la sécurité.

D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune.
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20240705024624

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16262 Réf. vendeur: GDG3G Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Calins

308 m 1' 1'' 308 m 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

158 m 31'' 158 m 9'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

158 m 31'' 158 m 9'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

363 m 1' 12'' 363 m 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

155 m 1' 51''

Gares

Courcelles-Motte

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 29' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Trafic Courcelles

707 m 2' 33'' 707 m 1' 8'' 575 m 7' 703 m 8'

Lidl Courcelles

844 m 2' 49'' 844 m 52'' 645 m 6' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,8 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,1 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,2 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Général de Gaulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint François D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. L. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Courcelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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