Appartement à vendre - Trazegnies VBC60291

Rue Rodolphe Delval 42 6183 Trazegnies

225 000 €

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VBC60291
  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo Promotions vous présente "La Résidence des Lauriers" au 42 rue Rodolphe Delval à Trazegnies. Cet immeuble moderne propose 15 appartements avec terrasses et parking sécurisé, parfaits pour un cadre de vie confortable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'un ascenseur et d'espaces extérieurs agréables. Les options varient selon vos besoins : quatre unités d'une avec terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours, et onze appartements de deux chambres, parfaits pour les familles grâce à leurs espaces optimaux. Deux appartements en rez-de-chaussée offrent un jardin privatif pour se détendre en plein air. Les prestations incluent une isolation thermique et acoustique de qualité, des châssis double vitrage, et une ventilation mécanique type "D". Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique (PEB A). Dernières chances pour les actes passés avant 2025 et si c'est votre premier achat alors vous avez droit à 6% de TVA sur les appartements et un abattement sur la quote-part terrain! Sinon la vente s’effectue sous un régime fiscal de 21% pour la construction et 12,5% pour la quote-part du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo La région du centre au Tel 064/86.69.34 ou par e-mail à Contact . Découvrez votre futur chez-vous, alliant modernité et qualité de vie.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet " Résidence des Lauriers " à Trazegnies

Projet " Résidence des Lauriers " à Trazegnies
Rêvimmo Promotions vous présente "La Résidence des Lauriers" au 42 rue Rodolphe Delval à Trazegnies. Cet immeuble moderne propose 15 appartements avec terrasses et parking sécurisé, parfaits pour un cadre de vie confortable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'un ascenseur et d'espaces extérieurs agréables. Les options varient selon vos besoins : quatre unités d'une avec terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours, et onze appartements de deux chambres, parfaits pour les familles grâce à leurs espaces optimaux. Deux appartements en rez-de-chaussée offrent un jardin privatif pour se détendre en plein air. Les prestations incluent une isolation thermique et acoustique de qualité, des châssis double vitrage, et une ventilation mécanique type "D". Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique (PEB A). Dernières chances pour les actes passés avant le 30 juin 2025 et si c'est votre premier achat alors vous avez droit à 6% de TVA sur les appartements et un abattement sur la quote-part terrain! Sinon la vente s’effectue sous un régime fiscal de 21% pour la construction et 12,5% pour la quote-part du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Charleroi au 071/11.56.50 ou par e-mail à charleroi@revimmo.be. Découvrez votre futur chez-vous, alliant modernité et qualité de vie.
Prix 119 000 € à 225 000 €
Surface habitable 31 m² à 98 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60291 Réf. vendeur: 6700114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

690 m 2' 20'' 707 m 1' 9'' 503 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

556 m 1' 53'' 573 m 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

556 m 1' 53'' 573 m 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

639 m 2' 25'' 739 m 1' 22'' 503 m 7' 639 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 6''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

77 m 55''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

77 m 55''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

108 m 1' 17''

Gares

Forchies

4 km 19' 4,7 km 5' 3,4 km 26' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 41' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,4 km 39' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

489 m 2' 26'' 489 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Aldi Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 11' 1,5 km 17'

Colruyt Courcelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,5 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.À environ 132 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. E. Du Service Petit À Petit", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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