Appartement à vendre - Trazegnies VBD18144

Rue de Chapelle 87 1 6183 Trazegnies

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VBD18144

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

NOUVEAUTÉ À COURCELLES!
Appartement 3 chambres – 95 m² – Mise à prix 120.000 €. Vous cherchez un premier achat sans surprise ou un investissement qui rapporte ? Ce bien est fait pour vous !
PEB C – Économies d’énergie garanties, Installation électrique 100 % conforme, Installation gaz neuve & agréée, Revenu cadastral : 647 €. Charges faibles 60 €/mois, Jardin commun avec barbecue et espace jeux pour enfants idéal pour les beaux jours, Situation top : commerces, écoles et transports à portée de main.
Frais d’agence : 8.500 € TVAC à charge de l’acquéreur.
Actuellement loué à 650€ mensuel, ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ou d’y installer votre futur nid de cocon,
contactez-moi dès aujourd’hui ! Tel 0479/55.86.43 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23263 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2025

Emission de CO2

243

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD18144 Réf. vendeur: 7062800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. C. Du Service Petit À Petit

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 750 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 7' 1,5 km 2' 19'' 591 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 539 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

974 m 1' 17''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

137 m 1' 39''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

137 m 1' 39''

Gares

Forchies

4,1 km 22' 6,6 km 6' 3,4 km 35' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 44' 14 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11,1 km 8'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Courcelles

2,1 km 7' 2 km 2' 41'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Courcelles

2,2 km 8' 2,1 km 2' 50'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,2 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,9 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,4 km 17'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. L. C. Du Service Petit À Petit" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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