Appartement à vendre - Trazegnies VBD75064 Option

Rue du Château 37 1 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Château 37 1 6183 Trazegnies

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *Vous recherchez un appartement habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce joli appartement fraichement rénové avec 2 chambres, cave, garage et jardin au rez-de-chaussée d’une maison divisée en 2 unités, situé dans une rue calme et à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau séjour (24m2), cuisine équipée (13m2) comprenant four, M-O, taque induction, hotte, évier d-bac, frigo avec petit congélateur et espace repas, buanderie/cellier (4m2) donnant vers garage (23m2) avec coin chaufferie et porte sectionnelle motorisée. Espace nuit : dégagement vers 2 chambres (12 et 15m2) dont 1 côté jardin avec volet, salle de douche avec m-lavabo et WC. Pour le rangement, une cave privative en sous-sol. Ext : garage via rue perpendiculaire, passage latéral et jardin privatif orienté SE. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec volets en partie, cc gaz (nouvelle chaudière), électricité récente, pas de charge de copropriété et compteurs individuels. Surface selon PEB (plancher) 126m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39859 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75064 Réf. vendeur: 7523302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Petit À Petit

511 m 1' 46'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

975 m 6' 970 m 1' 50'' 726 m 9' 913 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

939 m 5' 1,1 km 2' 3'' 723 m 10' 920 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

977 m 5' 1,2 km 2' 15'' 714 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 35''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

414 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

414 m 5'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

414 m 5'

Gares

Forchies

3,5 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 43' 14,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

971 m 5' 988 m 1' 47'' 677 m 8' 971 m 12'

Aldi Courcelles

1,9 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Colruyt Courcelles

2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,2 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,7 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22,2 km 18'

Villes proches

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trazegnies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "B. F. Du Service Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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