• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Magnifique appartement récent avec deux chambres et parking à vendre à Bouffioulx

Référence agence : V6031-1728
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/qx4wfl

L’Étude des Propriétaires vous propose cet appartement récent idéalement situé à Bouffioulx, à deux pas de Gerpinnes
. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, son environnement verdoyant, son calme, ainsi que par le fait que l’immeuble ait moins de 10 ans.

Parfait pour un jeune couple à la recherche de son premier nid, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et des espaces fonctionnels, parfaits pour débuter une nouvelle aventure à deux.

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit : une spacieuse pièce de vie intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, un hall de nuit, une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables.

Confort et atouts : bâtiment récent, bon PEB, électricité conforme, situation proche de toutes commodités, emplacement de parking, etc.

Actuellement, le bien est loué pour le prix de 750€/mois.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8757 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2023

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98240 Réf. vendeur: 6828177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

527 m 1' 45'' 527 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Gares

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Comarché Chatelet

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

190 m 22''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 28 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Chatelet" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." à 6 minutes à pied."Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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Documents

BAIL RGPD V6031-1727.pdf

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CE & CG RGPD V6031-1727.pdf

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PEB RGPD V6031-1727.pdf

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TITRE DE PROPRIETE RGPD V6031-1727.pdf

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