Appartement à vendre - Châtelet VBD38401 Option
165 000 €
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Description
Il offre de beaux volumes et plusieurs équipements récents.
D’une superficie de 105m² bien agencée, il se compose d’un agréable séjour (salon / salle à manger), d’une cuisine séparée récemment rénovée et équipée, de 2 chambres (15 m² et 21 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un balcon de 5 m².
Un garage box fermé vient compléter le bien, offrant un réel confort de stationnement.
De plus et vu la petite copropriété (2 appartements) les charges communes sont très faibles.
🔧 Équipements & caractéristiques techniques :
- Électricité conforme jusqu’en 2040
- Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2024)
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels
📌 Travaux de rénovation à prévoir :
- Salle de bain et WC à rafraîchir
- Châssis à remplacer (devis d’environ 15.000 €)
Prix : 165.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation du propriétaire)
👉 Cet appartement combine un bon état général, des équipements récents (cuisine, chaudière, conformité électrique).
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
105 m²
Surface du séjour
35 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
603 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79840 kWh/an
Date de validité PEB
06/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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