Appartement à vendre - Châtelet VBD95003 Option
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Description
Rêvimmo vous invite à découvrir ce superbe appartement niché dans un bâtiment de charme intégralement remis à neuf. Sa façade magnifiquement restaurée a pu préserver tout son cachet d’antan en alliant performance énergétique. Implanté au rez-de-chaussée, il séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
Achetez malin : seulement 12,5% ou 3% de droits d’enregistrement si vous êtes éligible, au lieu de 21% de TVA !
Confort et performance énergétique au rendez-vous avec un PEB B.
Répondant à tout type de profil familial, il réunit confort contemporain et emplacement idéal.
Agencement :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec wc séparé menant vers un spacieux séjour avec son cachet authentique et la cuisine fonctionnelle, super équipée et dotée d’un îlot central. Côté séjour, une première chambre. Un hall de nuit desservant deux chambres, chacune disposant de son espace dressing et d'une élégante salle de bain. À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif avec chalet complètent idéalement l’ensemble.
Atouts :
Rénové avec le plus grand soin avec des matériaux de qualité, hall d'entrée authentique, PEB B, chauffage par le sol, chaudière murale ventouse, installation électrique conforme, vidéophonie, VMC, châssis PVC double vitrage avec aération Renson, accès PMR, cave privative, beaux volumes, parking à proximité immédiate et toutes commodités accessibles à pied.
Bien rare alliant charme, qualité et confort. Une visite s’impose.
Son prix ? Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rêvimmo : Tel 071 11 56 50
Simon : Tel 0479 72 01 56
Kevin : Tel 0470 34 87 93
Estimation gratuite sous 12 heures. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
57 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12360 kWh/an
Date de validité PEB
12/02/2036
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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