Appartement à vendre - Fleurus VBA14259

6220 Fleurus

320 000 €

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VBA14259
  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 320.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 www.quartier-renaissance.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA14259 Réf. vendeur: 1-fleur-375-Arezzo 3.4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Gares

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Fonderie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à seulement 23 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" (école maternelle) se trouve à 20 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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