Appartement à vendre - Fleurus VBA14289

6220 Fleurus

188 000 €

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VBA14289
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
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Description

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 188.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 www.quartier-renaissance.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 188 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA14289 Réf. vendeur: 1-fleur-375-Cortona 0.9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Gares

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Fonderie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Jourdan", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à 23 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à seulement 20 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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