Appartement à vendre - Fleurus VWD16077

Rue Du Bas 79 6220 Fleurus

210 000 €

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VWD16077

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

Spacieux appartement fraichement rénové à Heppignies.

Idéalement situé à Heppignies, à deux pas de l’aéroport et des principaux axes, cet appartement sur deux étages entièrement rénové en 2021 offre une combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et polyvalence. Avec une superficie habitable de 115m², il se compose d'un premier étage avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Le second étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le PEB de l'appartement est de D. Il comporte également un compteur gaz, eau et électricité en norme.

Atouts supplémentaires : immeuble conforme, rénovation récente, volumes généreux, excellente situation géographique et potentiel locatif très intéressant grâce à la proximité de l’aéroport et des commodités.

Une opportunité rare à saisir, offrant de multiples possibilités dans un environnement stratégique et recherché !

Info et visite : Tel 0477670428 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

115 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 16 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Allô Candy" et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies N5" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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