Appartement à vendre - Wanfercée-Baulet VBE22722

Rue des Dames 48 6224 Wanfercée-Baulet

Faire offre à partir de 159 000 €

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VBE22722

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses espaces agréables et sa vue dégagée sur le jardin commun de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living avec cuisine équipée ouverte, disposant également d’un placard avec espace buanderie intégré. Le séjour bénéficie d’une situation au calme, à l'arrière du bâtiment et d'une agréable vue sur les espaces verts. L’espace nuit se compose d’un hall de nuit desservant un wc séparé, une chambre ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’une cave privative carrelée d’environ 6 m² ainsi que d’un emplacement de parking privatif situé à l’arrière de la résidence. Informations techniques : PEB C, compteur électrique individuel, compteur de passage pour l’eau, chauffage central gaz avec calorimètres. Un appartement pratique et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement. RC : 562 €. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au Tel 071/88.81.22 . du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. PRIX : Faire offre à partir de 159.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514012199

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22722 Réf. vendeur: AdId:296680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 190 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 186 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 186 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 186 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

642 m 8'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

642 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

627 m 8'

Gares

Auvelais

5 km 26' 5,5 km 7' 3,6 km 27' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 42' 12,4 km 13' 9,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Supermarchés

Match Wanfercée Baulet

990 m 3' 990 m 1' 41'' 582 m 11' 932 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,6 km 5' 1,9 km 2' 37'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Velaine-Sur-Sambre

3 km 13' 3,4 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Dames, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Match Wanfercée Baulet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Velaine-Sur-Sambre" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lutins" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à seulement 2 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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