Appartement à vendre - Gerpinnes VBC05809

Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes

346 803 €

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VBC05809

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes
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Description

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

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Détails financiers

  • Prix: 346 803 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Par delà L'horizon - Appartements
Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 332 320 € à 923 000 €
Surface habitable 116 m² à 194 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05809 Réf. vendeur: 6332927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Les Petits Calins

1 km 8' 1,9 km 1' 40'' 982 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 13' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

295 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

2,1 km 25'

Gares

Couillet

3,5 km 17' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,4 km 22' 4,9 km 39' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

2,1 km 11' 3 km 2' 29'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Couillet

2,3 km 11' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2,5 km 13' 3,5 km 2' 52'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

28,1 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,3 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Loverval", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. L. Du Service Les Petits Calins" à 12 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gerpinnes" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Une gare SNCB ("Couillet") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 25 minutes à pied.

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