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Appartement à vendre, Gozée VWD17924

rue des Renards 33 5 , 6534 Gozée
àpd 190 000 € (+150 € )
2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A convenir
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
Frais mensuels 150 €
Revenu locatif mensuel 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 90 m²
Surface totale 90 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Grenier Non
Véranda Non
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Non
Compteur de gaz individuel Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 1
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12757 kWh/an
Référence PEB 20260616029396
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17924 Réf. vendeur: Renards 33 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Renards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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